Что делать, когда нет точного ТЗ, а получить визуализации надо?
Тогда мы делаем 3D концепции.
В этом посте мы собрали визуализации из совершенно разных проектов, сделанных в разное время, но их объединяет то, что это визуализации плотной застройки больших территорий, многие сделаны без подробного проекта и в очень сжатые сроки. Кстати, с тех пор, как мы начали снимать квадрокоптером панорамы для наших визуализаций, задники стали гораздо более реалистичными)
 |
| 3D концепция проекта развития территории на берегу Москвы-реки. |
 |
| 3D концепция застройки территории. Вид с птичьего полета |
 |
| 3D концепция микрорайона. Вид с высоты человеческого взгляда |
Почти все эти визуализации сделаны без точных моделей или чертежей, только по общим скетчап-объемам. Пример такой модели:
 |
| Пример sketchup модели, по которой мы делаем 3D концепции. |
Как правило, перед тем, как приступать к разработке подробного проекта застройки территории, девелоперам и застройщикам нужно сделать эскизный проект, посмотреть разные варианты объемов и посчитать ТЭПы (технико-экономические показатели). В этих случаях есть только общий объем застройки, проекта еще нет, фасады и благоустройство еще никто не спроектировал, а картинки для согласования получить уже надо.
Тогда мы применяем генеративные фасады : количество окон, ширину проемов, ширину остекления, форму панелей можно менять с помощью настроек. Благоустройство мы также делаем без проекта, но нужно четкое понимание примеров того, что нужно получить. Многое мы делаем на свой вкус из наработанных библиотек, и тут самое важное - чтобы наш вкус совпал со вкусом заказчика)
 |
| 3D концепция застройки микрорайона |
 |
| 3D визуализация застройки микрорайона. Вид с птичьего полета |
 |
| 3D концепция застройки территории. Вид внутреннего двора. |
 |
| 3D концепция застройки территории. Вид на внутренний двор с высоты птичьего полета. |
 |
| 3D концепция застройки территории, вписанная в аэрофотосъемку. Вид с высоты птичьего полета. |
 |
| 3D концепция застройки территории, вписанная в аэрофотосъемку. Вид с высоты птичьего полета. |
Визуализации ниже сделаны по разработанным проектам, поэтому фасады выглядят более проработанными, а благоустройство - разнообразнее.
 |
| Визуализация застройки, вписанная в аэрофотосъемку. Вид с высоты птичьего полета. |
 |
| Визуализация микрорайона в районе реки Яуза. Один из вариантов застройки |
 |
| Визуализация микрорайона в районе реки Яуза. Один из вариантов застройки |
 |
| Визуализация микрорайона в районе реки Яуза. Один из вариантов застройки |
Большое спасибо заказчикам, которые доверяют нам работать как молния над такими большими задачами.
